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Recensement en mairie jusqu’au 31 décembre 2026

Poucharramet · 31370

Fissures de sécheresse à Poucharramet : déclarer en mairie, faire chiffrer sans attendre

À Poucharramet, la mairie recense jusqu'au 31 décembre 2026 les habitations fissurées par la sécheresse. Le formulaire se retire et se rend en mairie, 2 rue des Hospitaliers, ou s'envoie par mail avec des photos datées. Ce recensement ne vaut pas reconnaissance : il permet à la commune de constituer son dossier. Pendant ce temps, une fissure continue de s'ouvrir à chaque épisode sec. Faites constater et chiffrer maintenant : visite sous 48 h, devis sous 24 h, réparation de fissures à partir de 1 000 €. Un appel au 07 56 95 57 59 suffit pour caler la visite.

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La démarche

Ce que demande la mairie

La mairie indique avoir reçu des demandes de reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle au titre de la sécheresse 2026 et de la réhydratation des sols. Elle invite les habitants qui constatent des dommages à se faire connaître avant le 31 décembre 2026, en complétant le formulaire joint à l'annonce et en le retournant par courrier ou par mail, avec quelques photos.

Contact publié par la mairie
Mairie, 2 rue des Hospitaliers, 31370 Poucharramet · 05 61 91 83 09 · [email protected] (formulaire PanneauPocket à joindre)
Date limite annoncée
31 décembre 2026
Voir l'annonce officielle de la mairie
Maison de village de Poucharramet en enduit ocre clair avec une fissure de sécheresse sur la façade
À Poucharramet, les façades enduites du bourg et des coteaux gardent la trace des étés secs : fissure oblique au-dessus d'une ouverture.

Pas à pas

La démarche, étape par étape

  1. 01

    1. Photographier les fissures, avec une date et une échelle

    Prenez chaque fissure de face, puis de près, avec un mètre ou une règle posée à côté pour donner l'échelle. Photographiez l'angle de la maison, le linteau des fenêtres, le sol au pied du mur. Refaites le même cadrage tous les mois : c'est la comparaison des photos datées qui montre si la fissure s'ouvre. Notez aussi ce qui coince : porte, volet, carrelage fendu.

  2. 02

    2. Se faire connaître en mairie avant le 31 décembre 2026

    Le formulaire de recensement est joint à l'annonce de la mairie sur PanneauPocket. Il se retourne par courrier à Mairie, 2 rue des Hospitaliers, 31370 Poucharramet, ou par mail à [email protected], accompagné de quelques photos. Un passage en mairie permet de vérifier que le dossier est complet : c'est la commune qui portera la demande de reconnaissance, pas vous.

  3. 03

    3. Faire chiffrer les travaux tout de suite

    Un devis CBK décrit ce qui est fissuré, pourquoi, et ce qu'il faut reprendre : reprise d'enduit, traitement de la fissure, mise hors d'eau. Nous nous déplaçons à Poucharramet sous 48 h et le devis part sous 24 h. Ce document vous donne un ordre de grandeur avant même de savoir si la commune sera reconnue, et il sera utile à l'expert s'il y en a un.

  4. 04

    4. Déclarer à son assureur dans les 30 jours

    Si un arrêté de catastrophe naturelle est publié au Journal officiel pour Poucharramet, vous disposez de 30 jours à compter de cette publication pour déclarer le sinistre à votre assureur, par courrier recommandé, avec photos et description. C'est un délai court : préparez le dossier maintenant, il n'y aura plus qu'à l'envoyer.

  5. 05

    5. Constituer un dossier d'expertise solide

    Un expert ne vient pas forcément avec un fissuromètre. Un relevé précis, des photos datées, le devis d'un façadier et un repérage des désordres (fissures, affaissement, portes qui forcent) lui font gagner du temps et évitent les contestations. Nous pouvons relever les fissures et documenter les façades avant votre déclaration.

  6. 06

    6. Réparer sans attendre la reconnaissance

    La procédure de reconnaissance prend des mois, parfois plus. Une fissure non traitée laisse entrer l'eau : l'enduit se décolle, le support se dégrade, le désordre s'étend. Traiter tôt coûte moins cher qu'une reprise complète de façade. Et si la commune n'est finalement pas reconnue, le travail est fait, la maison est protégée.

Prendre de l'avance

Faire chiffrer avant l'expertise

Beaucoup d'habitants attendent l'arrêté, puis l'expert, puis le virement de l'assurance avant de demander un devis. C'est l'ordre inverse qu'il faut adopter. Un devis CBK posé sur la table dès aujourd'hui vous donne trois choses : un chiffrage réel des travaux, une description technique des désordres, et une preuve de l'état de la façade à une date précise. Le jour où l'expert passe, vous ne discutez plus à l'aveugle : vous avez des photos, un relevé et un prix. Ce dossier ne préjuge rien de la décision de votre assureur, mais il vous évite d'être pris de court. Et si Poucharramet n'est pas reconnue, ou si votre dossier passe à côté, le devis reste utile : vous savez ce que coûte la réparation, et vous pouvez la programmer avant que la fissure ne traverse le mur. À Poucharramet, avec six arrêtés de sécheresse depuis 1989, le sujet n'est pas théorique : les maisons des coteaux et du bourg ont déjà vécu plusieurs cycles. Visite sous 48 h, devis sous 24 h, réparation de fissures à partir de 1 000 €, garantie décennale sur nos travaux.

Façadier mesurant au fissuromètre une fissure sur une façade enduite, vu de dos
Relevé d'une fissure au fissuromètre : une mesure datée vaut mieux qu'une impression, pour le dossier mairie comme pour l'expertise.

Le terrain

Les fissures à Poucharramet

Poucharramet est un village perché sur une butte, à l'extrémité sud de la forêt de Bouconne, à 30 km au sud-ouest de Toulouse et à 15 km de Muret. Son nom vient du latin podii remigii, la « hauteur boisée ». La commune, rattachée au canton de Rieumes et à la communauté de communes Cœur de Garonne, s'étend sur 2 253 hectares et compte près de 1 000 habitants. Deux cours d'eau la traversent, le Touch et la Bure, cette dernière alimentée en amont par le lac de Poucharramet, entre Rieumes et le village. Le bourg s'est construit autour de l'église Saint-Martin du XIIIᵉ siècle, classée monument historique, de la commanderie des Hospitaliers et du château : un bâti serré, aux façades enduites, que les étés secs mettent à l'épreuve.

Le relief explique beaucoup de choses. Un village en hauteur, des coteaux qui descendent vers le Touch et la Bure, des chemins qui grimpent depuis la route de Rieumes ou la route de Bérat : les maisons sont posées sur des terrains en pente, souvent en limite de parcelle, là où l'eau s'infiltre et où le sol travaille le plus. Les lieux-dits ne s'y trompent pas : « Terrefort de Borret », « Terrefort de la Rivière », des noms qui parlent de terres fortes. Quand un sol argileux se dessèche, il se rétracte ; quand la pluie revient, il gonfle. Sur un habitat dispersé, avec des écarts comme Haumont, Gilet, Marjole ou Montoues, chaque maison est un cas particulier : la fissure n'apparaît pas au même endroit selon l'exposition, la pente et la profondeur des fondations. Le village a d'ailleurs une mémoire de sécheresse : Géorisques recense six arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » pour Poucharramet, en 1989-1993, 1994-1996, 2003, 2012, 2016 et 2017.

Les maisons du bourg, autour de la place ombragée de marronniers, de l'école et de la mairie, comme les constructions plus récentes le long des routes de Rieumes, de Bérat et de Sainte-Foy, portent parfois les traces de ces épisodes : fissures en escalier qui suivent les joints, lézardes d'angle, enduits qui se décollent au-dessus des ouvertures, murets de clôture fendus, portes de garage qui frottent. Sur les chemins de la Bure ou de Fustillan, les façades exposées plein sud sont les premières à marquer. Rien de tout cela n'est une fatalité, mais tout s'aggrave vite quand on laisse passer un été de plus : une fissure de 2 millimètres devient une fissure traversante en deux ou trois saisons.

Village de caractère à habitat dispersé : bourg dense autour de l'église Saint-Martin, du château et de la commanderie, avec maisons à colombage, maisons de maîtres et anciennes fermes enduites ; écarts et lieux-dits nombreux (Gilet, Haumont, Marjole, Montoues, Les Lanes), maisons individuelles récentes autour du bourg et le long des routes de Rieumes et de Bérat. Terrains en pente sur les coteaux du Touch et de la Bure, exposés au retrait-gonflement en été.

Quartiers et lieux concernés

  • Mairie, 2 rue des Hospitaliers
  • Église Saint-Martin (XIIIᵉ siècle, classée monument historique)
  • Place et rue du Château
  • Chemin de la Bure (lac de Poucharramet en amont)
  • Route de Rieumes
  • Route de Bérat
  • Rue de Fustillan
  • La Maison de la Terre (ancienne ferme de village)
Faire diagnostiquer mes fissures

Arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse »

Arrêtés
6
Dernier arrêté
25 juillet 2017
Période
1989-1993, 1994-1996, 2003, 2012, 2016 et 2017

Vos questions

Questions fréquentes sur les fissures de sécheresse à Poucharramet

Non. La mairie explique qu'elle a reçu des demandes et qu'elle recense les dommages jusqu'au 31 décembre 2026. La reconnaissance dépend ensuite d'un arrêté interministériel publié au Journal officiel, qui fixe la période et les communes concernées. Se faire recenser ne garantit pas la reconnaissance, mais une commune sans dossier n'a aucune chance d'être retenue.

30 jours à compter de la publication de l'arrêté de catastrophe naturelle au Journal officiel. Ce délai court même si vous n'avez pas encore fait chiffrer les travaux. Déclarez dans les temps avec les photos et un descriptif, et complétez ensuite avec le devis. La franchise légale pour la sécheresse est de 1 520 € pour une habitation.

Des photos datées, prises de face et de près, avec un mètre pour l'échelle, et une vue d'ensemble de la façade. Ajoutez les désordres annexes : carrelage fendu, porte qui ferme mal, muret fissuré. Deux ou trois photos bien cadrées valent mieux que vingt images floues. Gardez les originaux : ils serviront aussi pour l'assurance.

Personne ne peut le dire avant l'expertise, et nous ne le promettons pas. Si la commune est reconnue et que le lien avec la sécheresse est établi, votre contrat peut intervenir, dans les limites qu'il prévoit, franchise déduite. Faire établir un devis maintenant ne vous engage à rien et vous permet d'arriver préparé devant l'expert.

À partir de 1 000 €. Le prix dépend de la longueur et de l'ouverture de la fissure, de la hauteur d'intervention, de l'état de l'enduit et de la nécessité de reprendre le support. Un devis sous 24 h après la visite vous donne un prix ferme, sans surprise, et distingue clairement le traitement de la fissure de la reprise esthétique.

Non, et c'est même risqué. L'expertise constate un état à un instant donné ; elle n'interdit pas de protéger la maison. Une fissure ouverte laisse passer l'eau de pluie, et le désordre s'aggrave à chaque cycle. Nous documentons l'état avant travaux, ce qui permet de réparer sans effacer les preuves utiles au dossier.

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